有限会社山形住販

☆モデルハウスを販売いたします。
☆嶋公園前バス停より徒歩３分
☆スーパーおーばんより400ｍ


■■DATA■■
【所在地】山形市嶋北12-40

【価格】3,500万円（税込）

〇建物
【構造・規模】木造亜鉛メッキ鋼板葺・2階建
【面積】1階：81.15㎡・2階47.20㎡・計128.35㎡
【間取】1階：和室6畳・LDK24帖・風呂・トイレ
　　　　2階：子ども12帖・寝室8帖
【築年数】平成23年新築
〇土地
【土地権利】所有権
【地目】宅地　　
【土地面積】259.54㎡
【都市計画】市街化区域　　
【用途地域】第２種中高層住居専用地域
【建蔽率】60％　　
【容積率】200％　　
【法令制限等】斜線制限・第２種高度地区：高さ制限20ｍ
【駐車場】3台
【現況】空　
【引渡日】令和5年1月
【建築確認】有り
【接道状況】東側市道：幅18ｍ（両側歩道付）
【設備】太陽光発電システム採用
　　　　全室冷暖房システム採用
　　　　24時間換気システム採用
【備考】★建築主の大永建設は、地元山形で江戸時代から
　　　　　続く180年の歴史を持つ企業です。
　　　　★予約・成約の場合はご容赦ください。
　

【取引態様】媒介

☆山形駅まで600ｍ
☆つばさ保育園まで200ｍ
☆山形市立第二小学校まで500ｍ
☆山形市立第三中学校まで1km
☆新築可能


■■DATA■■
【所在地】山形市幸町12-5

【価格】900万円

【土地権利】所有権　　
【土地面積】246.94㎡（売地74.69坪）
                 ほかに私道面積：60㎡（持分1/4）
【都市計画】市街化区域　　
【用途地域】準工業地域
【建蔽率】60％　　
【容積率】200％
【他の制限】準防火地域
【地目】宅地　　
【最適用途】専用住宅地　　
【地勢】平坦
【法令制限等】
【現況】空き家　
【引渡し（時期・方法）】即時・現況有姿渡し
　　　　　　　　　　　・古い使用不可の平屋住宅(4DK)
                                ・古い物置2棟あり。・門扉、庭木あり。
【接道状況】約3.5ｍ幅の公衆用道路（私道・持分の1/4）
【設備】公共水道引込あり
　　　　公共下水道引込あり
　　　　都市ガス引込あり
【備考】★登記簿売買
　　　　★予約・成約・条件変更の場合はご容赦下さい。
【取引態様】媒介