あなたの空き家管理します。（申込から報告まで）
（手続き順序）
□ 1.お問合せ・・お電話またはメールにてお気軽にご相談下さい。
□ 2.現地確認・・管理内容の打合せ、内容を決定し、見積書を作成
します。
□ 3.ご契約・・・見積書にご納得頂けたら、契約書を締結致します。
□ 4.空き家管理代行・ご利用代金をご入金頂いたら、管理開始です。
□ 5.月1回のご報告・巡回後、報告書を作成し、郵送致します。
★ご契約について
※登録料（１万円）と月管理料（12ケ月分）を一括してお支払い下さい。
※ご入金日の翌月から管理開始となります。
※それ以降は、契約自動更新日の1ヶ月前に、請求書をお送りさせて頂き、
ご入金という流れになります。なお、振込手数料はお客様の負担にて
お願いします。
★カギのお預かり（建物内部管理の場合）
※基本的には、現地にて建物確認後にカギの受け渡しになります。
★注意事項（建物内部管理の場合）
※室内に貴重品、ゴミ、生もの等は置かないでください。
※カビ、汚れにつきましては、完全に防ぐことは出来ないことを、
予めご了承下さい。
※当社は、貴重品の紛失・盗難についての責任は一切負いません。
※火災保険・家財保険には必ずご加入下さい。
※天災地変等不可抗力による損害には、その損害を賠償する責任を負わない
ものとします。
※住居、設備の経年劣化による損害、シロアリ等の害虫被害、庭木・芝生等
の補償はできません。
※管理開始までは、必ず、郵便物の転送手続きを行って下さい。
※電気・水道は、契約を継続して下さい。
管理業務の実施に伴う使用料金は、お客様の負担となります。
【料金表】
【お見積書】
あなたの空き家管理します。（空き家の診断）
１）売却
●売却金額から売却諸経費を差引いて手取金額を試算致します。
●建物解体又はリフォーム費用の見積書を作成致します。※
●建物状況確認（インスペクション）の手配を代行致します。※
※ご要望による
２）賃貸
●賃料から諸経費を差引いて収支を試算致します。
●賃貸用リフォームの見積書を作成致します。※
●建物状況確認（インスペクション）の手配を代行致します。※
※ご要望による
３）管理
●維持管理費用を試算致します。
●建物状況確認（インスペクション）の手配を代行致します。※
※ご要望による
◆建物状況確認（インスペクション）とは、専門家が建物を診断
『不具合箇所・雨漏り箇所の確認・欠陥箇所の確認・その他』し
報告書を提出するものです。
（費用は建物の大きさにもよりますが約10万円～）
診断するための必要な情報
★『空き家』の所有者 ★過去の居住経歴の有無 ★今後、居住する可能性
★『空き家』になった時期・理由 ★建築確認済の図面一式
★取得原因・取得時期・取得金額 ★その他
提案
お客様からお伺いした情報をもとに、『空き家』診断報告書を作成致します。
『売却』『賃貸』『管理』３つの視点で総合的に提案致します。
