有 限 会 社 　山　形　住　販

☆建築条件なし・即建築可能・開発許可済
☆漆山駅まで800ｍ
☆スーパーヤマザワまで910ｍ
☆出羽大谷幼稚園まで690ｍ
☆出羽小学校まで580ｍ
☆第７中学校まで1920ｍ


■■DATA■■
【所在地】山形市大字漆山字中丁2972-13

【価格】金1050万円

【土地権利】所有権　　
【土地面積】№１：220.00㎡（売地66.55坪）
【都市計画】市街化調整区域　　
【用途地域】無指定地域
【建蔽率】　60％　　
【容積率】　150％
【他の制限】高さ制限：12ｍ
【地　　目】宅地　　
【最適用途】専用住宅地　　
【地　　勢】平坦（整地済）
【法令制限等】開発許可済（専用住宅地）
【現　　況】　更地　　
【引渡し（時期・方法）】即日
【接道状況】山形市道路（6ｍ幅・舗装と側溝）
                 間口約10.38ｍの角地
【設　　備】★各宅地に上下水道引込済みです。
【備　　考】★登記簿売買･･公租公課負担あり
　　　　　　★開発工事済・実測済・分筆登記済みです。
　　　　　　★予約・成約・条件変更の場合はご容赦下さい。
【取引態様】　媒介

☆山辺駅まで徒歩５分
☆大門町5丁目バス停徒歩1分
☆全20区画内、今回募集９区画
☆建築条件なし・即建築可能
☆山形ニトリまで8.1km
☆落合スポーツセンターまで6.8km
☆北イオンまで5.5km
☆嶋地区のしまむらまで4.3km



■■DATA■■
【所在地】山辺町大字山辺字境の目2723-7

【価格】金712万円

【土地権利】所有権　　
【土地面積】200.61㎡（売地60.68坪）
【都市計画】市街化区域　　
【用途地域】工業・準工業地域
【建蔽率】　60％　　
【容積率】　200％
【他の制限】開発行為許可内容による
【地　　目】宅地　　
【最適用途】専用住宅地　　
【地　　勢】平坦（整地仕上げ）
【法令制限等】開発許可による専用住宅地
【現　　況】　更地　　
【引渡し（時期・方法）】即日
【接道状況】公道（山辺町道路）6ｍ巾に接道
【設　　備】★各宅地に上下水道引込済
               　★分譲価格には水道加入金71500円含む
　　　　　　★分譲価格には下水道受益者負担金398円/㎡含む
　　　　　　★除雪は山辺町で行います。
【備　　考】★予約・成約・条件変更の場合はご容赦下さい。
【取引態様】　媒介

☆山辺駅まで徒歩５分
☆大門町5丁目バス停徒歩1分
☆全20区画
☆建築条件なし・即建築可能
☆ニトリまで8.1km
☆スポーツセンターまで6.8km
☆北イオンまで5.5km
☆しまむらまで4.3km



■■DATA■■
【所在地】山辺町大字山辺字境の目2723-２４

【価格】金715万円

【土地権利】所有権　　
【土地面積】201.22㎡（売地60.87坪）
【都市計画】市街化区域　　
【用途地域】工業・準工業地域
【建蔽率】　60％　　
【容積率】　200％
【他の制限】開発行為許可内容による
【地　　目】宅地　　
【最適用途】専用住宅地　　
【地　　勢】　平坦（整地仕上げ）
【法令制限等】開発許可による専用住宅地
【現　　況】　更地　　
【引渡し（時期・方法）】即日
【接道状況】公道（山辺町道路）6ｍ巾に接道
【設　　備】★各宅地に上下水道引込済
　　　　　　★分譲価格には水道加入金71500円含む
　　　　　　★分譲価格には下水道受益者負担金398円/㎡含む
　　　　　　★除雪は山辺町で行います。
【備　　考】★予約・成約・条件変更の場合はご容赦下さい。
【取引態様】　媒介

☆霞城公園お堀のそばでの暮らしもいいよね
☆かすみが温泉まで250ｍ
☆ＪＲ山形駅まで920ｍ
☆山形市立第十小学校まで1.5ｋｍ
☆山形市立第二中学校まで1.8ｋｍ



■■DATA■■
【所在地】山形市城西町1丁目40-5

【価格】金700万円

【土地権利】所有権　　
【土地面積】148.76㎡（売地45坪）
                 私道（東側）29.75㎡（持分1/4）
【都市計画】市街化区域　　
【用途地域】第1種住居地域
【建蔽率】　60％　　
【容積率】　200％
【他の制限】第2種高度地区・高さ制限：20ｍ
【地　目】　宅地　　
【最適用途】専用住宅地　　
【地　勢】　平坦
【現　況】　更地　　
【引渡し（時期・方法）】即日
【接道状況】西側道路・位置指定道路：No.19号・昭和39年8月13日
　　　　　　東側道路・私道の幅：約2ｍ(持分１／４)

【設　備】★上下水道は引込要す（東側通路より可）
【備　考】★公簿売買
　　　　　★予約・成約・条件変更の場合はご容赦下さい。
【取引態様】媒介

☆山形市立滝山小学校まで250ｍ
☆山形市立第６中学校まで1100ｍ
☆ヤマザワ松見町店まで600ｍ
☆小立1丁目バス停まで400ｍ
★建築条件なし



■■DATA■■
【所在地】山形市小立3丁目1-16

【価格】金2100万円

【土地権利】所有権　　
【土地面積】公簿300.82㎡（売地91坪）
【都市計画】市街化区域　　
【用途地域】第1種低層住居専用地域
【建蔽率】　50％　　
【容積率】　100％
【他の制限】高さ制限10ｍ・壁面後退1.5ｍ・斜線制限
【地　目】　宅地　　
【最適用途】専用住宅地　　
【地　勢】　平坦
【現　況】　更地　　
【引渡し（時期・方法）】即時・現況渡し
【接道状況】山形市道(６ｍ幅・舗装・側溝）
　　　　　　間口：約13.5ｍ　奥行：約22.2ｍ
【設　備】★上下水道：敷地内に引込あり
【備　考】★登記簿売買
　　　　　★北側土地境界沿い（東西）に温泉本管埋設あり
　　　　　★別途負担金：公租公課
　　　　　★予約・成約の場合はご容赦ください。
【取引態様】媒介

☆山形駅まで約645ｍ
☆つばさ保育園まで200ｍ
☆山形市立第二小学校まで500ｍ
☆山形市立第三中学校まで1km
☆新築可能
☆住宅を解体して引渡します


■■DATA■■
【所在地】山形市幸町12-5

【価格】金850万円

【土地権利】所有権　　
【土地面積】246.94㎡（売地74.69坪）
                 ほかに私道面積：60㎡（持分1/4）
【都市計画】市街化区域　　
【用途地域】準工業地域
【建蔽率】　60％　　
【容積率】　200％
【他の制限】準防火地域
【地　目】　宅地　　
【最適用途】専用住宅地　　
【地　勢】　平坦
【法令制限等】前面道路：道路位置指定
【現　況】　空き家（建物・庭木・門）
【引渡し（時期・方法）】応談・建物解体渡し
【接道状況】約3.5ｍ幅の公衆用道路（私道・持分の1/4）
【設　備】　公共水道引込あり
　　　　　　公共下水道引込あり
　　　　　　都市ガス引込あり
【備　考】★登記簿売買
　　　　　★現状有姿（平屋住宅有り）の場合‥金600万円
　　　　　★予約・成約・条件変更の場合はご容赦下さい。
【取引態様】媒介