有 限 会 社 　山　形　住　販

☆ファミリーマート沼の辺町店まで200ｍ
☆東北中央病院まで900ｍ
☆ＪＲ奥羽本線山形駅まで6km
☆スーパー生協まで1.3km




■■DATA■■
【所在地】山形市沼の辺町149番7

【価格】金640万円

【土地権利】所有権　　
【土地面積】133.22㎡（売地40.3坪）
【都市計画】　　市街化区域
【用途地域】第1種低層住居専用地域
【建蔽率】　50％　　
【容積率】　100％
【他の制限】壁面後退1ｍ・景観法・盛土法・その他
【地　　目】宅地　　
【最適用途】専用住宅地　　
【地　　勢】少々低い
【現　　況】　更地　　
【引渡し（時期・方法）】応談・現況渡し
【接道状況】前面道路：市道6ｍ幅・側溝有
　　　　　　間口12ｍ・奥行約11.2ｍ
【設　　備】★上下水道引込有
               　★学区：鈴川小学校・第四中学校
【備　　考】★予約・成約・条件変更の場合はご容赦下さい。
【取引態様】　媒介

☆店舗・事務所に最適
☆土地：295.67坪




■■DATA■■
【所在地】山形市あかねヶ丘三丁目19-7

【価格】金8870万円

【土地権利】所有権　　
【土地面積】977.45㎡（売地295.67坪）
【都市計画】市街化区域　　
【用途地域】準住居地域
【建蔽率】　60％　　
【容積率】　200％
【他の制限】第２種高度地区・斜線制限・その他
【地　　目】宅地　　
【最適用途】店舗・事務所　　
【地　　勢】平坦
【法令制限等】
【現　　況】　建物有　　
【引渡し（時期・方法）】応談（引渡予定日：令和8年9月末日）
【接道状況】公道（西バイパス）20ｍ巾に約27.92m接道
【設　　備】★上下水道有
               　★物件の引渡しは建物解体後の現況有姿
　　　　　　★登記簿売買
　　　　　　★売主は契約不適合責任を負いません。
【備　　考】★予約・成約・条件変更の場合はご容赦下さい。
【取引態様】　媒介

☆山辺駅まで徒歩５分
☆大門町5丁目バス停徒歩1分
☆建築条件なし・即建築可能
☆山形ニトリまで8.1km
☆落合スポーツセンターまで6.8km
☆北イオンまで5.5km
☆嶋地区のしまむらまで4.3km



■■DATA■■
【所在地】山辺町大字山辺字境の目2723-12

【価格】金751万円

【土地権利】所有権　　
【土地面積】202.63㎡（売地61.3坪）
【都市計画】市街化区域　　
【用途地域】工業・準工業地域
【建蔽率】　60％　　
【容積率】　200％
【他の制限】開発行為許可内容による
【地　　目】宅地　　
【最適用途】専用住宅地　　
【地　　勢】平坦（整地仕上げ）
【法令制限等】開発許可による専用住宅地
【現　　況】　更地　　
【引渡し（時期・方法）】即日
【接道状況】公道（山辺町道路）6ｍ巾に14.4m接道
【設　　備】★各宅地に上下水道引込済
               　★分譲価格には水道加入金71500円含む
　　　　　　★分譲価格には下水道受益者負担金398円/㎡含む
　　　　　　★除雪は山辺町で行います。
【備　　考】★予約・成約・条件変更の場合はご容赦下さい。
【取引態様】　媒介

☆山辺駅まで徒歩５分
☆大門町5丁目バス停徒歩1分
☆全20区画
☆建築条件なし・即建築可能
☆ニトリまで8.1km
☆スポーツセンターまで6.8km
☆北イオンまで5.5km
☆しまむらまで4.3km



■■DATA■■
【所在地】山辺町大字山辺字境の目2723-24

【価格】金715万円

【土地権利】所有権　　
【土地面積】201.22㎡（売地60.87坪）
【都市計画】市街化区域　　
【用途地域】工業・準工業地域
【建蔽率】　60％　　
【容積率】　200％
【他の制限】開発行為許可内容による
【地　　目】宅地　　
【最適用途】専用住宅地　　
【地　　勢】　平坦（整地仕上げ）
【法令制限等】開発許可による専用住宅地
【現　　況】　更地　　
【引渡し（時期・方法）】即日
【接道状況】公道（山辺町道路）6ｍ巾に接道
【設　　備】★各宅地に上下水道引込済
　　　　　　★分譲価格には水道加入金71500円含む
　　　　　　★分譲価格には下水道受益者負担金398円/㎡含む
　　　　　　★除雪は山辺町で行います。
【備　　考】★予約・成約・条件変更の場合はご容赦下さい。
【取引態様】　媒介